外壁塗装

早めの塗り替えは
建物の寿命を延ばすため
長期的な視点で「投資」

外壁は24時間365日いつでも太陽の強い紫外線や風雨の影響をダイレクトに受け止め、居住者を守っているので、経年劣化の影響を受けやすい箇所です。

外壁を覆う塗装が劣化することで外観が損なわれるだけでなく、外壁材が劣化して爆裂や欠損が起こり、雨漏りへと繋がってしまいます。重大な問題が起こる前に塗り替えを行うことで結果的に建物の寿命を延ばすことができるので、長期的な意味で「投資」と言えます。

塗装についての知識や経験をそれほどお持ちでない方は、「どのようなタイミングで塗り替えるのが最善なのだろうか」とお悩みかもしれません。

こんな症状は外壁塗装が必要な時期です

ひび割れ

外壁塗装の表面にある塗膜がひび割れている場合と、外壁の内部まで深くひび割れが起こっているケースがあります。早めに発見してひび割れを補修(メンテナンス)すると共に、建物全体の外壁塗装を見直す時期と言っても過言ではありません。

カビ・コケ

水分や湿気の多い場所、または日当たりの悪い箇所は、カビやコケが最も発生しやすい環境です。そのまま放置してしまうと外壁の耐久性が落ちて雨漏りの原因となりかねません。そのため、洗浄工事や塗り直しなどのメンテナンスが効果的です。

チョーキング(白亜化現象)

外壁を触った時に手に白い粉のようなものが付くことを指します。雨や紫外線によって塗料の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になっている状態で、劣化の明確なサインです。

ひび割れ

外壁塗装の表面にある塗膜がひび割れている場合と、外壁の内部まで深くひび割れが起こっているケースがあります。早めに発見してひび割れを補修(メンテナンス)すると共に、建物全体の外壁塗装を見直す時期と言っても過言ではありません。

カビ・コケ

水分や湿気の多い場所、または日当たりの悪い箇所は、カビやコケが最も発生しやすい環境です。そのまま放置してしまうと外壁の耐久性が落ちて雨漏りの原因となりかねません。そのため、洗浄工事や塗り直しなどのメンテナンスが効果的です。

チョーキング(白亜化現象)

外壁を触った時に手に白い粉のようなものが付くことを指します。雨や紫外線によって塗料の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になっている状態で、劣化の明確なサインです。

3回塗りで塗料の性能を
最大限に引き出す塗装

外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の「3回塗り」が基本です。これらは、それぞれに重要な役割があり、いずれかを欠いた場合、完成した後に本来の性能は期待できません。

下塗り塗装

下塗り塗装

下塗りは3回塗りのうち、最初に行う工程です。下塗りの重要な役割とは、まず下地面と塗膜の密着性を高めることです。また、下地面による、中、上塗り塗料の吸い込みを防止することも、下塗りの重要な役割のひとつです。

中塗り塗装

中塗り塗装

中塗りは、下塗りの次に行う工程です。中塗りの重要な役割とは、塗膜に十分な厚さを持たせることや上塗りを美しく仕上げるために平滑な下地をつくることなどです。

上塗り塗装

上塗り塗装

上塗りは、3回塗りの最後に行う工程です。上塗りの重要な役割とは、中塗りと同様に塗膜に十分な厚さを持たせることや美観を形成することなどです。
また、中、上塗りで使用する塗料は、種類によって性能が大きく異なるため、どのタイプを選択するのかという点が重要なポイントとなります。

建物の価値

建物の価値

外壁以外の塗装についても喜んで対応いたします

一貫した自社施工を強みとする光栄創建では、外壁以外の箇所についても塗装のご依頼を承ります。気になる箇所を同時に施工することで全体的なコストカットにも繋がります。高所や狭い場所、細かな部分まで、熟練した職人の技でお住まいをお守りします。

屋根塗装

屋根塗装

屋根は外壁よりも劣化のスピードが速く、普段目にする機会が少ないために知らないうちにメンテナンスが必要なサインが表れている可能性が高い箇所です。材質や環境、劣化具合に合わせて適切な塗装を行い、「縁切り」という作業を行うことで雨漏りのリスクを軽減します。

鉄部塗装

鉄部塗装

ビルやマンションのベランダ、手すり、外階段に多い鉄部は、紫外線や風雨の影響だけではなく、人がしばしば触れることで油分が付着し、塗装の剥がれに繋がりやすい箇所です。塗り直しのほかに、錆の進行が早く、朽ちている場合には交換や修理も対応可能です。

木部塗装

木部塗装

バルコニーや屋上などにあるウッドデッキ、木材でできた塀にも塗装を行います。木の風合いをしっかり残しながら、しっかりとした耐久性のあるウレタン塗料を使用するといった様々な工夫を凝らして対応いたします。

  • 外壁塗装において光栄創建が選ばれるポイント
・緻密な現地調査で外壁の劣化状況を適正に診断
・欠損箇所をしっかり補修した上で塗装
・高圧洗浄で汚れやカビの原因を根こそぎに
・丁寧な下地処理で完成後の外観や耐久性をアップ
・経験豊富な職人による妥協のない「3回塗り」

こんな場合は光栄創建に外壁塗装をお任せください

建物のメンテナンスや
大規模修繕をご検討の方

建物のメンテナンスや大規模修繕をご検討の方

建物自体の寿命を縮める原因を早めに解決し、長期的な視点に立ってできるだけメンテナンス費用を抑えたい場合には、防水性能の定期的な点検と症状が起こる前の対策が重要です。現在の外壁にご不安をお感じでしたら、ぜひ調査をご依頼ください。

余分な外注費をかけない
自社施工

総合工事店ならその他の工事も中間マージンゼロで対応

全てを自社で対応しているため、管理会社や建設会社を間に挟むことによる仲介料、人件費といった余分なコストをカットできます。お客様と直接打ち合わせを行い、見積り、材料の仕入れから施工、アフターフォローまでを全て内製化しております。

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雨漏りは、原因となっている箇所を処置するだけではなく、天井や壁など室内の修復も必要です。そのまま放置しておきますと、悪臭やカビ、腐食の原因となり、そこにお住まいの方の健康にも悪影響を及ぼしかねません。大規模修繕の実績が豊富な総合工事店ならではの幅広い対応力とスピードが生き、中間マージンゼロで施工可能です。

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