シーリング
工事

建物同士の隙間を埋める
大切なシーリング工事

シーリング工事とは、外壁のボードとボードのつなぎ目、サッシの金具と壁のつなぎ目など、建物にあるあらゆる隙間を専用の材料で埋める工事です。

つなぎ目から侵入する水分を防いで雨漏りしないよう守る「防水」が主な目的ですが、伸縮性によって地震の揺れから建物を守る働きも兼ねています。

紫外線の影響を受けて経年劣化しやすく、徐々に性能が落ちて最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因となってしまうため、ご不安な場合にはぜひご相談ください。

このような場合にはぜひシーリング工事をお任せください

メンテナンスを検討している方

雨水の侵入は建物を劣化させ、寿命と資産価値を縮める大敵です。防水を徹底するために大きな役割を果たしているシーリングは、適切に施工・メンテナンスされて初めて大切な建物をしっかり守ってくれます。

1日中紫外線や雨水にさらされているため、毎日少しずつ劣化していき、注意して見ていないと気付いた時には甚大な被害が及んでいる場合もありますので、定期的なメンテナンス項目の一つとして検討する価値が十分にあります。

雨漏りでお急ぎの場合

建物の内部や室内に雨漏りの形跡がある場合には、急いで原因箇所を究明し、すぐに処置する必要があります。「どこから雨漏りしているのかわからない」「すぐに見てほしい」など、どのようなことでも遠慮なくお申し付けください。的確な現地調査によって原因を特定し、用途に合わせたシーリング工事によって被害の拡大を防ぎます。

こんな症状はシーリング補修が必要な時期です

黒く汚れている(ブリード現象)

ブリード現象が起こると、可塑剤が少なくなるためコーキングが硬くなり、目地の痩せを引き起こします。

シーリングが痩せている

可塑剤が溶け出すとコーキング自体が痩せてしまいます。薄く硬く、弾力が無くなっている状態なので、遅かれ早かれヒビが発生します。

目地からの剥離

タイルやボードなどの建材との間にぱっくり隙間ができてしまう状態です。剥離してしまう原因は、施工から数年しか経っていない場合はプライマー(接着剤)の塗り忘れや、雨が降って作業を一時中断したのに、下処理をせずそのまま施工した、などの施工不良が原因です。

ひび割れ

コーキングの真ん中に細かくひび割れが入っている状態です。経年劣化で起こるもので、その部分のコーキングの寿命を表しています。

シーリングの断ち切れ

ひび割れが進行すると真ん中に大きな亀裂が発生します。防水機能が失われた状態です。

黒く汚れている(ブリード現象)

ブリード現象が起こると、可塑剤が少なくなるためコーキングが硬くなり、目地の痩せを引き起こします。

シーリングが痩せている

可塑剤が溶け出すとコーキング自体が痩せてしまいます。薄く硬く、弾力が無くなっている状態なので、遅かれ早かれヒビが発生します。

目地からの剥離

タイルやボードなどの建材との間にぱっくり隙間ができてしまう状態です。剥離してしまう原因は、施工から数年しか経っていない場合はプライマー(接着剤)の塗り忘れや、雨が降って作業を一時中断したのに、下処理をせずそのまま施工した、などの施工不良が原因です。

ひび割れ

コーキングの真ん中に細かくひび割れが入っている状態です。経年劣化で起こるもので、その部分のコーキングの寿命を表しています。

シーリングの断ち切れ

ひび割れが進行すると真ん中に大きな亀裂が発生します。防水機能が失われた状態です。

シーリングの劣化状況に合わせた
補修をご提案いたします。

シーリングの補修方法は劣化の状況により2つのパターンがあります。

どちらが良いかと尋ねられれば、理想としては打ち替えにより全て新しいシーリングにする方が間違いありません。

しかし窓枠やサッシ周辺などシーリング材を充填する箇所の形状によっては撤去が難しかったり、強引に撤去するとお住まいを傷つける恐れがある場合は増し打ちした方が適切です。

増し打ち

増し打ち

増し打ちは既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を重ねて充填する工事方法です。

打ち替え

打ち替え

打ち替えは既存のシーリング材を撤去し新しいシーリング材を充填する工事方法です。

長期的な視点での効率的な
修繕プランをご提案

建物の保護と美観回復を目的とした大規模修繕工事においては、屋根や外壁の防水や塗装に加えてシーリングの打ち直しや打ち増し、ひび割れの補修などが重要な意味を持ちます。

建物にとって大敵である雨漏りを徹底的に防ぐため、劣化のサインを見逃さず、早めにメンテナンスを計画するのが最善です。綿密な現地調査に基づき、長期的な視点での効率的な修繕プランをご提案いたします。

シリコン系

耐久性、耐候性、耐熱性、撥水性に優れているのが特長のため、お風呂やキッチンといった水回り、屋根瓦などのシーリング材として使用されます。上から塗装ができず、汚れが付きやすいというデメリットもあります。

変成シリコン系

ポリウレタンの改良品として耐候性や塗装性が特長で、建築では外壁や躯体部、板金加工などでよく使用されています。常時水に触れている箇所には向いていないものの、塗装ができることから建築現場で活躍します。

ウレタン系

耐久性の高いシーリング材の一つで、硬化後はゴム弾力性を持つため、クラックや目地の補修に使用されます。紫外線に弱いため露出している目地やガラスの周囲には使用できず、使用する場合には塗装が必要です。

アクリル系

硬化すると弾性体になり、湿度の高い場所に向いているため、主に新築時のALCのパネル目地などに使用されています。ほかのシーリング材と比較して安価で塗装はできるものの、耐久性がないのがデメリットです。

これまでの施工実績

これまで数々の建物において、用途や特性に合わせてシーリング工事を手掛けてきた豊富な実績があるため、大規模修繕工事からシーリング工事のみのご依頼まで、多くのご相談やご依頼が寄せられています。マンションの外壁がひび割れていることにお気付きのオーナー様、テナントビルの定期的なメンテナンスを任せられる専門会社をお探しの管理組合様など、幅広いご要望にお応えいたします。お客様の期待を上回る高品質な施工の事例をご紹介いたします。

投稿は見つかりませんでした


施工事例一覧

建物の価値

建物の価値
  • シーリング工事において光栄創建が選ばれるポイント
・厳しい目で現地調査を行い劣化具合を的確に判断
・シーリング材に精通し用途別にふさわしくご提案
・古いシーリング材を丁寧に撤去した後に施工
・充填後にはしっかりと乾燥させ外観の美しさも重視
シーリング工事において對馬総建が選ばれるポイント

こんな場合は光栄創建にシーリング工事をお任せください

雨漏りの緊急事態には
最短で駆けつけます

雨漏りの緊急事態には最短で駆けつけます

既にどこかから雨漏りが起こっている場合は緊急事態であり、一刻も早い対処が必要です。これ以上水分が建物内部に侵食し、劣化を早めないようにするために応急処置を行った後に、適切な防水工事の施工プランを作成しご提案いたします。最短で翌日に調査にお伺いし、見積もりをご提示可能です。

余分な外注費をかけない
自社施工

総合工事店ならその他の工事も中間マージンゼロで対応

全てを自社で対応しているため、管理会社や建設会社を間に挟むことによる仲介料、人件費といった余分なコストをカットできます。お客様と直接打ち合わせを行い、見積り、材料の仕入れから施工、アフターフォローまでを全て内製化しております。

総合工事店ならその他の工事も
中間マージンゼロで対応

余分な外注費をかけない自社施工

雨漏りは、原因となっている箇所を処置するだけではなく、天井や壁など室内の修復も必要です。そのまま放置しておきますと、悪臭やカビ、腐食の原因となり、そこにお住まいの方の健康にも悪影響を及ぼしかねません。大規模修繕の実績が豊富な総合工事店ならではの幅広い対応力とスピードが生き、中間マージンゼロで施工可能です。

光栄創建の特徴

詳しくはこちら

工事メニュー

詳しくはこちら