管理会社にこんなお悩みありませんか?

CASE1

対応が悪い

CASE2

料金が高い

CASE3

何かと頼みにくい
そんなお客様は是非、外壁塗装専門店 光栄創建にお任せください。

賃貸アパートやマンションの入居率アップ

外見の印象はとても大切です。見た目を変えるだけで変わります。

築10年,20年経ったアパート·マンションは劣化が目立ってきて新しく建てたアパート·マンションと比べ見劣りしてしまいます。【外観の見た目が第一印象】を変えるだけで入居率を上げ空室対策が可能になり資産価値を高めることにもなります。


入居者の基準第一が外観

外観が色褪せやコケや藻や錆など目立つと内見の候補にもならなく入居率を下げてしまいます。これからアパート·マンションに入居しようと探している人は、大半を外観の見た目で決めています。

次に内装(壁紙等)ですが、最近は入居者が自分で家具や壁を工夫することがいくらでもできます。

新築時は入居率が高かったアパート·マンションでも、外壁の色褪せやコケの発生や藻の発生など外観の美しさが損なわれれば必然と入居率の低下となってきます。

大規模修繕をすれば見た目の印象も変えられるがリスクが高くコスト面の心配もあると思います。
塗り替えであればコストを下げ工事ができます。1色だった外壁を2色に変更したりと色々なイメージを変え塗装する事で見た目の印象も大きく変えられますのでオススメします。

外観のイメージ(印象)が変わるだけで、物件の入居率アップに!物件の資産価値を高めることにつながります。


管理会社経由だと工事金額が安い

新築から10年くらいで管理会社から補修や修繕を進められます。オーナー様も当然物件の資産価値を維持しなければならないので修繕を考えると思います。

しかし、管理会社からの見積りですと中間業者が何社か入ります。当然、中間マージンが発生し高い見積りとなります。当社はオーナー様と直接施工なので10%~30%以上の格安で安心施工できます。



遠方のオーナー様も安心 施工状況を報告!

遠方へお住まいのオーナー様にもご安心しておまかせいただけるよう、施工期間中は施工状況やその日の施工内容を毎日ご報告いたします。住民の方への告知や報告も弊社にて一括で行いますので、オーナー様の手は一切煩わせません。もちろん各種保証も充実!


各種保証も充実

戸建て工事と同じように、メーカー保証、第三者保証のトリプル保証でさらにご安心いただけます(※保証の有無は施工内容によります)

工事完了後でも、塗膜の剥がれや浮きが発生した場合の対応も、弊社自慢の軽いフットワークで迅速に行います。「工事が終わってからが本当のお付き合い」という姿勢は、どの規模の工事でも変わることはありません。